Descrizione

L'immobile

TIVOLI - STRADA CAROLI
VILLA A SCHIERA CON GIARDINO PRIVATO, TERRAZZO E BOX DOPPIO

In una posizione tranquilla e riservata, a soli 1 km dalla stazione di Tivoli, all'interno di un esclusivo comprensorio composto da appena sei ville a schiera, proponiamo in vendita una raffinata villa edificata nel 2010, ideale per chi è alla ricerca di comfort, spazi ben organizzati e piacevoli ambienti esterni.

La proprietà si sviluppa su tre livelli, tutti collegati internamente da una caratteristica scala in travertino.

L'ingresso introduce al giardino privato, curato e facilmente fruibile, con un vialetto che accompagna direttamente all'abitazione.

Al piano terra si sviluppa la zona living, composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno finestrato completo di doccia. La doppia esposizione nord-est/sud-ovest favorisce un'ottima luminosità naturale e una piacevole ventilazione degli ambienti.

La cucina dispone inoltre di un accesso diretto al terrazzo pavimentato di circa 39 mq, uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità durante la bella stagione.

Il piano primo è interamente dedicato alla zona notte e ospita una camera matrimoniale, due ulteriori camere/stanze, un bagno finestrato e due balconi. Il piano è impreziosito dalla presenza del parquet, che dona calore ed eleganza agli ambienti.

Il piano seminterrato offre un ulteriore ambiente versatile e funzionale: un'ampia sala hobby con cucina a vista, camino e stufa a pellet, perfetta come spazio conviviale, zona relax o area dedicata agli hobby. Sullo stesso livello troviamo un bagno finestrato con vasca idromassaggio e diversi locali ad uso ripostiglio.

A completare la proprietà troviamo un box auto doppio, direttamente collegato all'abitazione, oltre alla possibilità di usufruire di ulteriori posti auto all'interno degli spazi comuni del comprensorio.

La villa è inoltre dotata di infissi in legno con doppio vetro, porta blindata, videocitofono, impianto di allarme, cancello elettrico e riscaldamento autonomo, oltre alla vasca idromassaggio.

Una soluzione pensata per chi desidera ampi spazi, indipendenza e funzionalità, in un contesto riservato e ben organizzato, con il vantaggio di trovarsi a breve distanza dalla stazione e dai principali servizi di Tivoli.

Perché comprare casa a Tivoli città

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Dotazioni

180 m²

4 locali

3 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Strada Caroli 11, Tivoli (Roma)

Efficienza Energetica

C

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

51.800 €

Importo del mutuo

207.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.