Villa singola in vendita a Roma, Valle Santa

ROMA – VALLE SANTA | VIA ROMENTINO 163 – VILLA INDIPENDENTE CON DUE APPARTAMENTI, MANSARDA E GIARDINO PRIVATO
Indipendenza, ampi spazi e la possibilità di vivere vicini senza rinunciare alla propria privacy.Nel quartiere di Valle Santa, in Via Romentino 163, proponiamo in vendita una villa completamente indipendente, sviluppata su tre livelli, con una superficie complessiva di 323 mq, circondata da un giardino privato.Una proprietà che si distingue per la sua particolare configurazione: due appartamenti indipendenti e catastalmente distinti, oltre a un'ampia mansarda, una soluzione ideale per chi desidera condividere lo stesso contesto abitativo con i propri familiari, mantenendo la propria autonomia.

LA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI

PIANO TERRA – APPARTAMENTO DI 112 MQIl primo appartamento si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da un ampio salone doppio, una cucina, due camere da letto e un bagno.Gli ambienti generosi e la distribuzione funzionale degli spazi offrono la possibilità di organizzare la casa secondo le proprie esigenze, creando un ambiente accogliente e confortevole.PRIMO PIANO – APPARTAMENTO DI 112 MQAl primo piano troviamo una seconda unità abitativa, indipendente e catastalmente distinta, anch'essa di 112 mq.L'appartamento presenta una distribuzione analoga al piano sottostante, con salone doppio, cucina, due camere da letto e bagno.Due abitazioni separate all'interno della stessa villa: una caratteristica particolarmente ricercata da chi desidera una soluzione per due nuclei familiari, con la comodità di vivere vicini senza rinunciare ai propri spazi.SECONDO PIANO – MANSARDA DI 99 MQAll'ultimo livello si trova un'ampia mansarda di 99 mq, costituita da un ambiente unico con angolo cottura e bagno.Uno spazio aggiuntivo che contribuisce alla versatilità della proprietà e che può essere valorizzato secondo le esigenze del futuro proprietario, nel rispetto della destinazione d'uso.La mansarda è accatastata in categoria C/2.

UN GIARDINO PRIVATO

A rendere ancora più interessante questa proprietà è la presenza di un giardino privato, uno spazio esterno che offre numerose possibilità .Immagina di trascorrere le giornate all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia, creare un angolo relax o semplicemente goderti la comodità di uno spazio verde tutto tuo.Un valore aggiunto per chi cerca una casa che permetta di vivere non soltanto gli ambienti interni, ma anche quelli esterni.

INDIPENDENZA E COMFORT

La villa è completamente indipendente e dotata di riscaldamento autonomo.La presenza di due appartamenti e mansarda distinti rende questa proprietà particolarmente versatile, offrendo differenti possibilità di utilizzo e organizzazione degli spazi.

UNA SOLUZIONE IDEALE PER DUE FAMIGLIE

Il vero punto di forza di questa villa è la possibilità di unire vicinanza e indipendenza.Una soluzione perfetta per genitori e figli adulti, per due nuclei familiari che desiderano abitare nello stesso edificio oppure per chi è alla ricerca di una proprietà con ampie superfici e spazi distinti.Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento di visita.