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Villa singola in vendita a Fonte Nuova, Santa Lucia

227.000 €

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Villa singola in vendita a Fonte Nuova, Santa Lucia

via quarto conca 118, Fonte Nuova, 00013 (Roma)

Rif. 32321101-333

227.000 €

90 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E ULIVETO – FONTE NUOVA

Una casa da vivere dentro e fuori

A Fonte Nuova, in Via di Quarto Conca, in un contesto riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita una casa indipendente con ampio giardino privato, sviluppata comodamente su un unico livello.

Una proprietà per chi desidera indipendenza e spazio, con la possibilità di trasformarla, attraverso la propria personalizzazione, in una piacevole villetta di campagna alle porte di Roma.

LA CASA L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno, sala da pranzo con cucina, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti hanno una distribuzione semplice e funzionale e si prestano ad essere reinterpretati secondo esigenze e gusti personali, conservando il grande vantaggio di una casa sviluppata interamente su un unico piano.

IL GIARDINO, IL CUORE DELLA PROPRIETÀ. È all'esterno che questa casa esprime il suo carattere più autentico. Il grande giardino privato, mantenuto con cura negli anni, ospita una pergola coperta, un piccolo oliveto e diversi alberi da frutto ed è organizzato per poter essere facilmente gestito e soprattutto vissuto.

Non è stato pensato soltanto come spazio verde intorno alla casa: negli anni è diventato il luogo delle tavolate, dei compleanni, delle feste e delle prime comunioni e delle lauree, facendo da cornice a tanti momenti importanti. E’ lo spazio per i bimbi e i nipoti che giocano all’aria aperta tra scivoli ed altalene.

Oggi offre la possibilità di immaginare nuovi modi di viverlo: una zona pranzo all'aperto, uno spazio per i bambini, un angolo dedicato all'orto oppure semplicemente un posto tranquillo in cui ritrovare il piacere di stare all'aria aperta.

LE CANTINE

A completare la proprietà troviamo, al piano seminterrato, con accesso indipendente troviamo ampi locali cantina caratterizzati da dimensioni e altezze interne particolarmente interessanti.

Ambienti estremamente utili da organizzare come dispensa, deposito e spazio per la conservazione dei prodotti alimentari, oltre che come zona attrezzi, ricovero per biciclette e attrezzature da giardino o ambiente dedicato al bricolage e ai piccoli lavori domestici.

Un valore aggiunto concreto, soprattutto per una proprietà con un importante spazio esterno.

TRA CAMPAGNA E CITTÀ

Via di Quarto Conca si trova nel territorio di Fonte Nuova, in un'area caratterizzata da un contesto residenziale a bassa densità e dalla presenza di verde e spazi aperti, mantenendo al tempo stesso la possibilità di raggiungere i servizi di Tor Lupara e l'asse della Via Nomentana.

Una soluzione per chi desidera lasciare alle spalle la maggiore densità della città e ritrovare spazio, indipendenza e una dimensione più tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza con Roma.

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Perché comprare un trilocale in zona Santa Lucia

Questa splendida villa singola situata a Fonte Nuova, nella tranquilla zona di Santa Lucia, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben posizionata. Con una superficie di 90 mq, l'immobile vanta tre luminosi locali, tra cui due camere da letto spaziose e un bagno, perfettamente mantenuti e pronti per essere abitati. Lo stato dell'immobile è ottimo, permettendo di godere immediatamente di ogni spazio senza necessità di lavori. Uno dei punti di forza di questa villa è l'ampio terrazzo e il giardino privato, che offrono un'ottima occasione per vivere all'aperto, ideale per famiglie e amanti della natura. La disposizione degli spazi, unitamente alla luminosità naturale che pervade ogni ambiente, crea un'atmosfera accogliente e rilassante, contribuendo a un elevato comfort abitativo. La posizione è particolarmente vantaggiosa: Fonte Nuova è ben servita da negozi, servizi e trasporti, rendendo facile l'accesso a Roma e alle aree circostanti. La presenza di scuole e spazi verdi nelle vicinanze permette di vivere un'esperienza di vita serena e adatta a famiglie con bambini. La località offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità, assicurando tutto ciò che è necessario a portata di mano. Acquistare questa villa significa investire in un luogo dove poter realizzare il proprio sogno di casa, in un contesto che favorisce uno stile di vita sereno e appagante. Non è solo un immobile, ma un'opportunità per costruire ricordi preziosi in un ambiente ideale.

Dotazioni

90 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

via quarto conca 118, Fonte Nuova (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

45.400 €

Importo del mutuo

181.600 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.