Descrizione

L'immobile

Villino "Bambù"
"La capacità umana di sopportare i pesi è come quella del bambù: molto più flessibile di quanto potresti mai credere a prima vista" (Jodi Picault - “La custode mia sorella”)

Vi presentiamo "Bambù", villino quadrifamiliare su due livelli, molto luminoso grazie alla doppia esposizione a sud ed ovest.
Costruito nel 2006, è stato abitato solo dall'attuale proprietaria, che lo condivide assieme al suo piccolo maltese, Rocky.
In buone condizioni, abitabile da subito, dispone di un grande esterno di oltre 130 mq, che consente il parcheggio comodo di due o tre auto, lasciando spazio anche per il giardino. Presente un comodo capanno attrezzi in legno, ed un ampio armadio/ripostiglio.
Il patio, ampio da permettere pranzi e cene con amici nella bella stagione, può avere una estensione d'ombra grazie ad una tenda da sole elettrica.
Al pianterreno, l'ampio e luminoso soggiorno, che accede al patio grazie all'ampissima vetrata, ha un angolo cottura, ma nel vano attualmente adibito a cameretta/studio può essere facilmente installata una grande cucina. Completa il livello un bagno con doccia idromassaggio ed un comodo sottoscala da utilizzare come ripostiglio
Al primo piano troviamo 2 camere matrimoniali (di cui una con bagno interno) ed una cameretta /studio. Tutte le stanze hanno accesso ad uno dei due ampi balconi, che grazie a grandi armadiature permettono il posizionamento di lavatrice e caldaia. Completa il piano un ulteriore bagno con doccia idromassaggio.
"Bambù" è un villino con ottimi infissi con doppio vetro, grate e persiane. Zanzariere presenti in soggiorno e in una camera matrimoniale. Termoautonomo, con videocitofono e possibilità di conservare l'attuale sistema di allarme e videosorveglianza utilizzato dagli attuali proprietari.

Misure mq calpestabili
Pianterreno:
Soggiorno: 5,8 x 6
Cameretta/Studio: (2,6 x 3,3) +0,7 x2,2
Bagno PT: 1,3 x 2,6

Primo piano:
Camera 1 (con bagno interno): 3,5 x 4,2
Bagno interno: 1,2 x 2,1
Camera 2: 2,4 x 4,9
Cameretta/Studio: 2,8 x 3,5
Bagno: (2,5 x 1,07) + (0,8 x 1,8)
Balcone 1: 2 x 5
Balcone 2: 2 x 5

Esterno: 130 mq circa

Perché comprare un pentalocale in zona Villa Claudia

Questa affascinante villa situata nel cuore di Villa Claudia ad Anzio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 123 mq, l'immobile offre cinque locali ben distribuiti, comprendenti quattro camere da letto e tre bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazio in abbondanza. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie all'esposizione a sud-ovest, che garantisce un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. Inoltre, il terrazzo e il giardino di 130 mq offrono uno spazio esterno privato dove è possibile rilassarsi e godere della tranquillità del verde circostante. Situato in una zona ben servita, l'immobile beneficia della vicinanza a diverse comodità, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendolo perfetto per le famiglie. La posizione è strategica anche per i trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e le località limitrofe. Non mancano aree verdi nelle vicinanze, ideali per passeggiate all'aria aperta e attività all'aperto, offrendo così uno stile di vita sano e attivo. Lo stato dell'immobile è buono, con dotazioni come il riscaldamento autonomo, ripostiglio e impianto telefonico già presenti, e la predisposizione per l’allarme garantisce una maggiore sicurezza. In sintesi, questa villa non è solo una casa, ma un ambiente dove costruire ricordi preziosi e godere di una vita serena in una delle zone più belle di Anzio.

Dotazioni

123 m²

5 locali

3 bagni

Buono

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

Anzio (Roma)

Efficienza Energetica

E

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

44.000 €

Importo del mutuo

176.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.