

Appartamento in vendita a Roma, Gianicolense
Via Quirino Majorana snc
Nelle immediate vicinanze di San Pietro, precisamente in Via della Cava Aurelia 173, proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare composta da tre unità abitative situate in una posizione strategica, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria San Pietro e ben collegata con il centro città.
La zona è ricca di servizi di ogni genere, tra cui supermercati, negozi, bar, ristoranti, farmacie e mezzi pubblici. Le abitazioni si trovano inoltre a ridosso di Monte del Gallo, in un contesto residenziale particolarmente richiesto.
Si precisa che, per raggiungere gli immobili, è necessario percorrere circa 65 gradini.
La proprietà comprende:
• Un appartamento posto al piano terra composto da cucina, camera e bagno.
• Un appartamento posto al piano terra composto da cucina, bagno e camera con soppalco. La zona notte è collocata sul soppalco, mentre la parte sottostante è adibita a zona giorno.
• Un appartamento posto al primo piano, della superficie di 52 mq commerciali, composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina, bagno e balcone.
Grazie alla posizione privilegiata e alla forte richiesta abitativa della zona, questa proposta rappresenta un'ottima opportunità di investimento, particolarmente indicata per la locazione a lungo termine.
Si precisa che gli immobili non sono adatti ad attività di casa vacanze o affittacamere.
Ideale per investitori alla ricerca di più unità immobiliari nello stesso contesto, con ottime potenzialità di redditività attraverso locazioni residenziali tradizionali.
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.
Questo appartamento situato in una delle zone più strategiche di Roma, Gregorio VII, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile con potenziale. Con una superficie di 104 mq, l'appartamento offre ampi spazi, suddivisi in quattro locali, perfetti per famiglie o per chi desidera creare un ambiente personalizzato. Le tre camere e i tre bagni garantiscono comfort e funzionalità, mentre il piano terra facilita l'accesso e presenta la possibilità di godere di un terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. Nonostante necessiti di ristrutturazione, lo stato dell'immobile permette di progettare uno spazio che rispecchi le esigenze e i gusti personali, trasformandolo in un luogo unico. La luminosità e la potenziale esposizione favoriscono un ambiente accogliente e sereno. La posizione è un ulteriore punto di forza: il quartiere di Gregorio VII è ben collegato con i mezzi pubblici, rendendo semplice gli spostamenti in città. Nelle vicinanze sono presenti numerosi servizi come supermercati, ristoranti e negozi, che facilitano la vita quotidiana. Inoltre, la presenza di aree verdi offre un'ottima opportunità per il tempo libero e per famiglie con bambini. Le scuole nelle vicinanze garantiscono una buona offerta educativa, rendendo questa zona ideale anche per famiglie. Acquistare questo appartamento significa non solo investire in un immobile, ma anche in uno stile di vita che unisce comodità, accessibilità e potenzialità di personalizzazione. Non lasciarsi sfuggire questa occasione di creare la casa dei sogni in una delle città più belle del mondo.
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Via Della Cava Aurelia 175, Roma (Roma)
Classe energetica F
EPG
160,00 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
76.000 €
Importo del mutuo
304.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.