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Appartamento in vendita a Roma, Gregorio VII

380.000 €

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Appartamento in vendita a Roma, Gregorio VII

Via Della Cava Aurelia, Roma, 00165 (Roma)

Rif. 32321004-84

410.000 €

380.000 €

Ribassato

104 mq4 locali3 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Nelle immediate vicinanze di San Pietro, precisamente in Via della Cava Aurelia 173, proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare composta da tre unità abitative situate in una posizione strategica, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria San Pietro e ben collegata con il centro città.

La zona è ricca di servizi di ogni genere, tra cui supermercati, negozi, bar, ristoranti, farmacie e mezzi pubblici. Le abitazioni si trovano inoltre a ridosso di Monte del Gallo, in un contesto residenziale particolarmente richiesto.

Si precisa che, per raggiungere gli immobili, è necessario percorrere circa 65 gradini.

La proprietà comprende:

• Un appartamento posto al piano terra composto da cucina, camera e bagno.

• Un appartamento posto al piano terra composto da cucina, bagno e camera con soppalco. La zona notte è collocata sul soppalco, mentre la parte sottostante è adibita a zona giorno.

• Un appartamento posto al primo piano, della superficie di 52 mq commerciali, composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina, bagno e balcone.

Grazie alla posizione privilegiata e alla forte richiesta abitativa della zona, questa proposta rappresenta un'ottima opportunità di investimento, particolarmente indicata per la locazione a lungo termine.

Si precisa che gli immobili non sono adatti ad attività di casa vacanze o affittacamere.

Ideale per investitori alla ricerca di più unità immobiliari nello stesso contesto, con ottime potenzialità di redditività attraverso locazioni residenziali tradizionali.

Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Perché comprare un quadrilocale in zona Gregorio VII

Questo appartamento situato nel cuore di Roma, nel quartiere Gregorio VII, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Con una superficie di 104 mq, l'abitazione si compone di 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, offrendo ampi spazi per famiglie o per chi cerca un ambiente versatile. Pur essendo da ristrutturare, la disposizione degli spazi e la luminosità naturale che caratterizzano ogni ambiente permettono di personalizzare l'appartamento secondo le proprie esigenze e gusti. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Situato in una zona ben servita, l'appartamento gode della vicinanza a mezzi di trasporto pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre aree di interesse. Inoltre, la presenza di negozi, supermercati, ristoranti e scuole nelle immediate vicinanze rende la vita quotidiana comoda e accessibile. Per chi ama il verde, sono disponibili anche aree verdi dove passeggiare e rilassarsi. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma rappresenta anche uno stile di vita. La combinazione di spazi ampi, la possibilità di godere di un terrazzo e di un giardino privato, insieme alla tranquillità del quartiere, offre un equilibrio ideale tra vita urbana e relax domestico. In sintesi, questo immobile è una scelta strategica e vantaggiosa per chi cerca un investimento a lungo termine o una residenza che possa soddisfare le esigenze di una famiglia moderna.

Dotazioni

104 m²

4 locali

3 bagni

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via Della Cava Aurelia, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

76.000 €

Importo del mutuo

304.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.