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Appartamento in vendita a Roma, Baldo Degli Ubaldi

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Roma, Baldo Degli Ubaldi

259.000 €

Appartamento in vendita a Roma, Baldo Degli Ubaldi

Via Graziano 25, Roma, 00165 (Roma)

Rif. 32321016-2427
259.000 €
Open House · 17/10/2026
61 mq2 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

BALDO DEGLI UBALDI | VIA GRAZIANO 25

Palazzo d'epoca - 61 mq in uno dei palazzi più ricercati della via – € 259.000

In Via Graziano, in uno dei palazzi più belli e ricercati della strada, proponiamo in vendita un appartamento di 61 mq posto al primo piano.

L’immobile, in buono stato manutentivo, è composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto e bagno.

Il riscaldamento autonomo e le spese condominiali di soli 150 € a trimestre completano una proposta interessante per chi cerca una casa da vivere o un immobile da valutare come investimento.

Sarà possibile visitare l’appartamento durante una fascia dedicata, per conoscerne gli ambienti e valutare direttamente le potenzialità.

Per informazioni e per partecipare alla visita, contattaci.

Perché comprare un bilocale in zona Baldo Degli Ubaldi

Questo appartamento situato nel cuore di Baldo Degli Ubaldi rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'immobile di qualità a Roma. Con una superficie di 61 mq, l'appartamento si distingue per la sua luminosità e i suoi spazi ben organizzati, offrendo un soggiorno confortevole e una camera da letto accogliente. Lo stato dell'immobile è buono, il che consente di abitare immediatamente senza necessità di interventi invasivi. La presenza di aria condizionata garantisce un ambiente fresco durante i caldi mesi estivi, mentre il riscaldamento autonomo permette una gestione efficiente dei consumi. La posizione strategica dell'appartamento è uno dei suoi maggiori punti di forza. Baldo Degli Ubaldi è un quartiere ben servito, con una rete di trasporti pubblici che facilita gli spostamenti verso il centro di Roma e le principali attrazioni turistiche. Nelle vicinanze si trovano supermercati, ristoranti e caffè, oltre a spazi verdi che offrono momenti di relax e svago. Per le famiglie, la presenza di scuole e asili nelle vicinanze rende questa zona ideale per crescere i propri figli in un ambiente sicuro e stimolante. Vivere in questo appartamento significa godere di uno stile di vita dinamico e comodo, dove ogni servizio è facilmente raggiungibile. La combinazione di spazi ben distribuiti, luminosità, e una posizione centrale rende questo immobile una scelta eccellente per chi desidera investire in un futuro sereno a Roma.

Dotazioni

61 m²
2 locali
1 bagno
Buono
1 camera da letto
Piano 1

Mappa

Mappa

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Via Graziano 25, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

175,00 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

51.800 €

Importo del mutuo

207.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.