Descrizione

L'immobile

AURELIO - CORNELIA – Via Federico Patetta 16

Appartamento “ARCOBALENO’’ – piano terra 70 mq con affaccio da primo – senza spazi esterni

Ci troviamo in zona Aurelio, in posizione strategica perché a meno di 10 minuti a piedi dall’IDI e dalla metro Cornelia e a poco più di 15 minuti a piedi dalla metro Baldo degli Ubaldi e Valle Aurelia, precisamente in Via Federico Patetta 16.

Questo è il contesto dell’appartamento ARCOBALENO, un piano terra con affaccio laterale e sul retro, da primo piano, senza spazi esterni ma con doppia esposizione a Sud Ovest.

Se stai cercando una casa ideale per un single, una coppia o per investimento, continua a leggere, ‘’ARCOBALENO’’ potrebbe essere la tua nuova casa!

Entrando all’interno della casa ci accoglie un ingresso finestrato dal quale si capisce la razionalità con cui sono divisi gli ambienti. Il soggiorno di quasi 19 mq è di comode dimensioni, un disimpegno impreziosito da un armadio a muro a tutta altezza, ci accompagna alla cucina abitabile, con tavolo/penisola, la camera da letto matrimoniale spaziosa, ed infine il bagno finestrato con box doccia.

La casa si presenta in ottimo stato interno con porta blindata, infissi pvc e doppio vetro, inferriate.

La palazzina è in tinta e cortina e non necessita di ristrutturazioni, trovandosi in ottime condizioni.

Le spese condominiali sono di circa 65€ mese (salvo conguaglio) e il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori.

RILIEVO E MISURE

Ingresso 2,54x2,14

Soggiorno 4,27x4,35

Disimpegno 3,44x1,21

Camera 4,17x3,92

Cucina 3,85x2,63

Bagno 2,22x2,66

Stai cercando la tua nuova casa? Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Anche tu inizia la tua vita nella nuova casa: contattami e vieni a visitare l’appartamento ARCOBALENO

Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, ti verrà consegnata una brochure informativa con planimetria, rendita catastale e imposte inerenti l'acquisto, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora.

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Perché comprare un bilocale in zona Aurelio

Questo appartamento situato nel cuore del quartiere Aurelio a Roma rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di qualità. Con i suoi 70 mq di superficie, la proprietà si distingue per la luminosità e l'ottimo stato di conservazione, grazie a recenti interventi di ristrutturazione. L'ampia zona giorno, caratterizzata da un elegante parquet, è l'ideale per momenti di relax e convivialità. La camera da letto, confortevole e ben illuminata, offre un rifugio tranquillo, mentre il bagno, dotato di una moderna doccia, garantisce praticità e comfort. La posizione dell'immobile è strategica: il quartiere Aurelio è rinomato per la sua vivibilità e per la presenza di tutti i servizi necessari. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, ristoranti e negozi, mentre le fermate dei mezzi pubblici assicurano un facile collegamento con il centro città e altre zone di interesse. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un'ottima opportunità per chi ama trascorrere del tempo all'aperto, rendendo questo appartamento particolarmente adatto a famiglie e professionisti. La vita nel quartiere Aurelio si distingue per la sua tranquillità, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. L'aria condizionata e il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore garantiscono un comfort abitativo tutto l'anno. In sintesi, questo appartamento non è solo una casa, ma un luogo dove costruire esperienze e ricordi, in un contesto che unisce modernità e tradizione.

Dotazioni

70 m²

2 locali

1 bagno

Ottimo

1 camera da letto

Piano terra

Mappa

Via Federico Patetta 16, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

51.000 €

Importo del mutuo

204.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.