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Appartamento in vendita a Roma, Boccea

Soggiorno
1/27

Appartamento in vendita a Roma, Boccea

270.000 €

Appartamento in vendita a Roma, Boccea

Roma, 00167 (Roma)

Rif. 32321220-30
270.000 €
In evidenza
85 mq3 locali1 bagno2° piano

Descrizione

L'immobile

Appartamento “Agostina”

A due passi dalla fermata metro “Battistini” della linea A e dalla zona commerciale di via Boccea, ecco “Agostina”, ampio trilocale di 85 mq commerciali, posto al secondo piano con ascensore di una palazzina in cortina.


Ideale per coppie o famiglie, grazie alle due ampie camere da letto, ma anche per uso ricettivo, grazie alla posizione strategica.

Nonostante l'immobile sia bisognoso di un ammodernamento, la distribuzione degli spazi risulta ben composta e funzionale.

Composto da soggiorno balconato con esposizione a sud, le due camere ed il bagno (finestrato e ristrutturato nel 2021) esposti ad est, cucina con balcone esposto a nord. LA tripla esposizione rende l'appartamento luminoso durante l'arco della giornata.

In fase di appuntamento possiamo fornire preventivi per una eventuale ristrutturazione light o più importante, forniti da ditte di nostra fiducia.

Finestre in alluminio doppio vetro, porta blindata, grate alle porte finestre che danno sui balconi, termoautonomo.

Misure calpestabili rilevate con il laser


Soggiorno: 3,5 x 5,3 + 3,6 x 2

Camera 1: 4 x 3,6

Camera 2: 3,5 x 3,7

Bagno: 2,5 x 1,5

Cucina: 3,9 x 1,95

Corridoio + sgabuzzino: 1,5 x 2,4

Balcone cucina: 2 x 1
Balcone soggiorno: 3 x 1

Perché comprare un trilocale in zona Boccea

Questo appartamento situato nel cuore di Boccea rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con i suoi 85 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera avere una zona living comoda e accogliente. La luminosità degli ambienti, grazie alla presenza di finestre strategicamente posizionate, promette un'atmosfera calda e invitante, rendendo ogni giorno un'esperienza piacevole. Posizionato al secondo piano di un edificio di quattro piani, dotato di ascensore, questo appartamento garantisce un facile accesso e una buona privacy. È importante sottolineare che l'immobile è da ristrutturare, il che offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie necessità, creando così un rifugio unico. La posizione in cui si trova l'appartamento è un ulteriore punto di forza. Boccea è una zona ben servita, con numerosi negozi, supermercati e ristoranti nelle immediate vicinanze. I mezzi pubblici, tra cui autobus e la metro, facilitano gli spostamenti verso il centro di Roma e altre aree della città. Per le famiglie, la presenza di scuole e parchi nelle vicinanze contribuisce a un ottimo stile di vita, ideale per crescere i propri figli in un ambiente sereno e stimolante. In sintesi, questo appartamento rappresenta una proposta interessante per coloro che desiderano investire in un immobile da personalizzare, in una zona strategica e vivace di Roma, con tutti i comfort e i servizi a portata di mano.

Dotazioni

85 m²
3 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
2 camere da letto
Piano 2

Mappa

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Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

54.000 €

Importo del mutuo

216.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.