

Appartamento “Agostina”
A due passi dalla fermata metro “Battistini” della linea A e dalla zona commerciale di via Boccea, ecco “Agostina”, ampio trilocale di 85 mq commerciali, posto al secondo piano con ascensore di una palazzina in cortina.
Ideale per coppie o famiglie, grazie alle due ampie camere da letto, ma anche per uso ricettivo, grazie alla posizione strategica.
Nonostante l'immobile sia bisognoso di un ammodernamento, la distribuzione degli spazi risulta ben composta e funzionale.
Composto da soggiorno balconato con esposizione a sud, le due camere ed il bagno (finestrato e ristrutturato nel 2021) esposti ad est, cucina con balcone esposto a nord. LA tripla esposizione rende l'appartamento luminoso durante l'arco della giornata.
Il bagno è stato ristrutturato nel 2021.
In fase di appuntamento possiamo fornire preventivi per una eventuale ristrutturazione light o più importante, forniti da ditte di nostra fiducia.
Finestre in alluminio doppio vetro, porta blindata, grate alle porte finestre che danno sui balconi, termoautonomo.
Misure calpestabili rilevate con il laser
Soggiorno: 3,5 x 5,3 + 3,6 x 2
Camera 1: 4 x 3,6
Camera 2: 3,5 x 3,7
Bagno: 2,5 x 1,5
Cucina: 3,9 x 1,95
Corridoio + sgabuzzino: 1,5 x 2,4
Balcone cucina: 2 x 1
Balcone soggiorno: 3 x 1
Questo appartamento situato nel quartiere Boccea di Roma rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Con una superficie di 85 mq, l'appartamento si compone di 3 locali ben distribuiti, tra cui 2 camere da letto e un ampio soggiorno, offrendo spazi generosi e funzionali per ogni esigenza abitativa. La presenza di un balcone consente di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre l'ascensore facilita l'accesso al secondo piano, rendendo l'immobile accessibile a tutti. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Il quartiere Boccea è ben servito da numerosi servizi, come supermercati, negozi e ristoranti, che rendono la vita quotidiana comoda e pratica. Inoltre, le fermate dei mezzi pubblici nelle vicinanze garantiscono collegamenti rapidi con il centro di Roma e altre zone della città, facilitando gli spostamenti sia per motivi di lavoro che di svago. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un prezioso spazio per attività all'aria aperta, rendendo il quartiere ideale per famiglie e amanti della natura. Questo appartamento, sebbene da ristrutturare, rappresenta un’ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Investire in questa proprietà significa non solo acquisire un immobile, ma anche entrare a far parte di una comunità vivace e dinamica, caratterizzata da un'ottima qualità della vita. Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento nel tuo rifugio ideale a Roma.
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Roma (Roma)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
54.000 €
Importo del mutuo
216.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.