Descrizione

L'immobile

BOCCEA – Via Federico Galeotti 40

Appartamento “BOISERIE’’ – 2 piano di 70 mq con 3 balconi e doppia esposizione

Ci troviamo in zona Boccea, in posizione riservata e residenziale seppur a 2 minuti a piedi dalla via principale e poco più di 5 minuti a piedi dalla metro A Cornelia, precisamente in Via Federico Galeotti n.40 – un complesso di 4 palazzine in cortina in ottimo stato, con videocitofono e servizio di portineria.

Questo è il contesto dell’appartamento BOISERIE, caratterizzato dalla doppia esposizione sud/ovest e dai 3 balconi, di cui 2 abitabili.

Se stai cercando una casa ideale per un single, una coppia o per ricavare 2 stanze, continua a leggere, ‘’BOISERIE’’ potrebbe essere la tua nuova casa!

Entrando all’interno della casa, al 2 piano con ascensore, ci accoglie un soggiorno di 30 mq con cucinotto e con accesso al primo dei 3 balconi; questo ambiente è impreziosito da una boiserie, che aldilà dei gusti, dona eleganza alla stanza. Dal soggiorno si accede ad un ambiente di 7 mq, nascosto con una libreria a vista, che potrebbe essere utilizzato come studio/cameretta, con accesso al 2 balcone (il più piccolo, di servizio). Sempre dal soggiorno si accede alla camera matrimoniale, con accesso al terzo ed ultimo balcone, e al bagno, spazioso , sia con vasca idromassaggio che doccia. Ultimo, ma non per importanza, un soppalco accessibile dalla camera.

La casa si presenta in ottimo stato interno con porta blindata, infissi alluminio e doppio vetro, inferriate e zanzariere, parquet naturale in tutta casa. La ristrutturazione integrale è stata svolta circa 25 anni fa.

Le spese condominiali sono di circa 70€ mese (salvo conguaglio) e il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori.

RILIEVO E MISURE

Soggiorno 7,64x3,50

Cucinotto 1,50x1,30

Studio/Cameretta 3,17x2,05

Camera 3,71x3,95

Disimpegno 1,87x1,38

Bagno 2,63x1,78

Stai cercando la tua nuova casa? Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Anche tu inizia la tua vita nella nuova casa: contattami e vieni a visitare l’appartamento BOISERIE

Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, ti verrà consegnata una brochure informativa con planimetria, r,endita catastale e imposte inerenti l'acquisto, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora.

Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari!

Perché comprare un bilocale in zona Boccea

Questo appartamento situato nel quartiere Boccea di Roma rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di qualità in una zona ben servita. Con una superficie di 70 mq, la proprietà si compone di due locali, tra cui una camera da letto spaziosa e accogliente, ideale per garantire il massimo del comfort. La posizione al secondo piano di un edificio di quattro piani consente di godere di una luminosità ottimale, grazie all'esposizione Sud-Ovest, che rende gli ambienti ancora più piacevoli e vivibili. Il buono stato dell'immobile, arricchito da dotazioni moderne come aria condizionata, parquet e una vasca idromassaggio, offre un'atmosfera di relax e benessere. La presenza di un terrazzo e di un balcone permette di sfruttare al meglio gli spazi esterni, ideali per momenti di svago o per godersi la vista. Dal punto di vista della posizione, Boccea è un quartiere che offre una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendolo perfetto per famiglie e giovani professionisti. La buona rete di trasporti pubblici consente di raggiungere facilmente il centro di Roma e altre zone strategiche della città. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente tranquillo e salubre, perfetto per chi desidera uno stile di vita equilibrato e a contatto con la natura. Scegliere questo appartamento significa optare per una soluzione abitativa che unisce comfort, praticità e qualità della vita, in una delle zone più vivibili della capitale.

Dotazioni

70 m²

2 locali

1 bagno

Buono

1 camera da letto

Piano 2

Mappa

Via Federico Galeotti 40, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

70.000 €

Importo del mutuo

280.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.