Appartamento in vendita a Roma, Boccea

Via Pio Ix, Roma, 00167 (Roma)

Rif. 32321226-211

395.000 €

130 mq4 locali3 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

PINETA SACCHETTI – Via Pio IX 170

Appartamento “MARGOT’’ – primo piano con tripla esposizione – 130 mq

Ci troviamo in zona Pineta Sacchetti, una posizione riservata e precisamente in Via Pio IX 170, a pochi passi dal parco del Pineto e a 12/13 minuti a piedi dalla metro A Battistini e Cornelia, oltre ai servizi che offre la zona e le fermate autobus.

Questo è il contesto dell’appartamento MARGOT, un primo piano con ascensore e senza barriere architettoniche, caratterizzato dalla tripla esposizione Nord Est Sud, e dai 110 mq interni calpestabili, oltrei i 2 balconi (di cui uno più che vivibile)!

Se stai cercando una casa ideale per la tua famiglia, con ambienti comodi, continua a leggere, ‘’MARGOT’’ potrebbe essere la tua nuova casa!

Entrando all’interno della casa ci accoglie un salone doppio (38 mq) razionalmente suddiviso tra zona living e zona pranzo, quest’ultima adiacente alla cucina abitabile e con accesso al primo balcone. La zona notte è ben separata e, proprio questa, rende l’appartamento unico per la zona: 3 camere da letto matrimoniali (da 13 mq, 14 mq e 17mq) e 3 bagni di cui uno finestrato e due ciechi. Da due delle camere matrimoniali, si accede al balcone abitabile con affaccio sul retro rispetto la via principale.

Caratteristiche positive della casa, sono senza dubbio la tranquillità e gli affacci abbastanza aperti.

Lo stato interno è buonissimo: porta blindata, parquet, infissi alluminio e doppio vetro, inferriate e zanzariere.

Le spese condominiali sono di circa 1.800€ annue (salvo conguaglio) e il riscaldamento è autonomo.

RILIEVO E MISURE

Living 5,26x3,51

Zona pranzo 5,53x3,47

Cucina 2,83x3,46

Disimpengo 1,26x3,27

Disimpegno 2,13x1,43

Camera 3,65x3,49
Camera con bagno en suite 3,89x3,64

Camera 4,70x3,72

Bagno finestrato 1,68x3,63

Bagno cieco 1,63x2,15

Bagno en suite 2,10x1,02

Stai cercando la tua nuova casa? Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Anche tu inizia la tua vita nella nuova casa: contattami e vieni a visitare l’appartamento MARGOT

Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, ti verrà consegnata una brochure informativa con planimetria, rendita catastale e imposte inerenti l'acquisto, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora.

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Perché comprare un quadrilocale in zona Boccea

Questo appartamento situato nella zona di Boccea rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile spazioso e luminoso in una delle aree più vivibili di Roma. Con i suoi 130 mq, distribuiti in 4 locali, offre ampi spazi per famiglie o per chi desidera avere un home office. Le 3 camere da letto, tutte ben illuminate grazie all'esposizione a Nord, Est e Sud, garantiscono il comfort e la privacy necessari per ogni componente della famiglia. I 3 bagni, oltre a rendere la vita quotidiana più pratica, sono un grande vantaggio per le famiglie numerose. La proprietà si trova al primo piano di un elegante palazzo di 5 piani, dotato di ascensore, e presenta un buono stato di manutenzione. Tra le dotazioni spiccano il parquet che arricchisce gli ambienti e l'aria condizionata, fondamentale per affrontare le calde estati romane. Il terrazzo e il balcone rappresentano un'ulteriore estensione degli spazi abitativi, ideali per momenti di relax all'aperto. La posizione dell'immobile è un grande punto di forza. Boccea è ben servita da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Roma e altre zone della città. Nella zona si trovano numerosi servizi, tra cui supermercati, ristoranti e scuole, che rendono la vita quotidiana comoda e funzionale. Inoltre, le aree verdi circostanti offrono la possibilità di passeggiate e attività all'aria aperta, rendendo questo appartamento ideale per chi desidera un equilibrio tra vita urbana e natura. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita confortevole e pratico, in una zona che unisce tranquillità e vivacità, perfetta per famiglie e professionisti.

Dotazioni

130 m²

4 locali

3 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Pio Ix, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

79.000 €

Importo del mutuo

316.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.