Descrizione

L'immobile

TIBURTINA Casal Bruciato – Via Yambo 5
Appartamento “ORIZZONTE” – 5 piano con ascensore in buone condizioni con BOX auto.
Ci troviamo in zona Tiburtina – Casal Bruciato – in una posizione molto interessante grazie alla vicinanza alla metro B Pietralata (1km) e alle stazioni treno FS Serenissima e Tiburtina (1,8km), oltre a centri di interesse come l’ospedale Pertini, Piazza Bologna e l’autostrada A24. In questa cornice, in Via Yambo 5, in un complesso di 4 palazzine con giardino condominiale, ti propongo l’appartamento ORIZZONTE, caratterizzato da una veduta aperta al tramonto, dal fatto di essere il 5 ed ultimo piano con balcone e soprattutto con un prezioso box auto.
Se stai cercando una casa pronta all’uso, per un tuo uso personale o per investimento, continua a leggere!
Entrando nella casa, ci accoglie un ingresso con armadio a muro/cappottiera; il soggiorno con angolo cottura è spazioso e ha accesso al balcone. La zona notte è ben disimpegnata e composta da una camera matrimoniale, una seconda stanza comoda (anche per un letto matrimoniale) ed il bagno finestrato con doccia.
La cosa più interessante, a mio avviso, è la presenza del box, raggiungibile direttamente dalla scala interna, che consente di non stressarsi a cercare parcheggio dopo una giornata lavorativa.
Dotazioni: porta blindata, infissi alluminio con doppio vetro, climatizzatori.
Il riscaldamento è contabilizzato e le spese condominiali sono di 75,00€ mensili comprensivi di acqua, salvo conguagli.
Stai cercando una casa in posizione strategica? Vuoi trovare un appartamento pronto all’uso? Bene, ORIZZONTE è la tua soluzione ideale.

Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, ti verrà consegnata una brochure informativa con planimetria, rendita catastale e imposte inerenti l'acquisto, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora.

Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari!

Perché comprare un trilocale in zona Collatino

L'appartamento situato nel cuore del Collatino a Roma rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente confortevole e ben posizionato. Con i suoi 86 mq, l'immobile si presenta con spazi ben distribuiti e luminosi, grazie all'esposizione est-ovest che garantisce una luce naturale durante tutta la giornata. La disposizione offre tre locali, di cui due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. Inoltre, il balcone privato rappresenta un'ottima occasione per godere di momenti di relax all'aperto. Il quinto piano dell'edificio, servito da ascensore, offre una vista panoramica che arricchisce ulteriormente il valore dell'immobile. Lo stato di manutenzione è buono, rendendo l'appartamento immediatamente abitabile, mentre la presenza di aria condizionata e un moderno impianto telefonico garantiscono comfort e connettività. Il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore consente di gestire al meglio i consumi energetici. La posizione è uno dei punti di forza di questo appartamento. Il Collatino è ben servito da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Roma e altre zone strategiche. La presenza di scuole, negozi e servizi di prima necessità rende il quartiere ideale per famiglie e professionisti. Inoltre, nelle vicinanze si trovano aree verdi dove poter passeggiare e dedicarsi ad attività all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e dinamico. Acquistare questo immobile significa investire in un contesto vivibile e stimolante, perfetto per ogni esigenza.

Dotazioni

86 m²

3 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 5

Mappa

Via Yambo, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

56.000 €

Importo del mutuo

224.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.