

Appartamento in vendita a Fonte Nuova, Santa Lucia
via Quarto Conca
TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO
Piano Terra | 86 mq interni + 100 mq di giardino | Zona Portuense / Vigna Consorti
A pochi passi da Via Portuense, Via del Trullo e dall’European Hospital, in una tranquilla traversa di Via Vigna Consorti, proponiamo in vendita un trilocale DA RISTRUTTURARE, situato al piano terra di una piccola palazzina in cortina ristrutturata di soli 3 piani, contesto riservato e silenzioso.
COMPOSIZIONE:
- Ingresso
- Ampio soggiorno con angolo cottura
- Due camere da letto
- Bagno finestrato con box doccia
- Comodo ripostiglio
Giardino privato di circa 100 mq, in gran parte pavimentato: perfetto per vivere l’esterno in ogni stagione
FINITURE E DOTAZIONI:
- Pavimentazione in parquet e cotto
- Porte in legno noce;
- Infissi in doppio vetro camera;
- Predisposizione per impianto d’allarme;
- Condizionatore nella zona giorno;
- Riscaldamento autonomo con caldaia per acqua calda
ESPOSIZIONE:
L'immobile gode di ottima luminosità grazie all’esposizione Sud/Ovest.
POSIZIONE STRATEGICA:
- 1 km dallo svincolo Roma-Fiumicino (G.R.A.)
- Vicinanza alla stazione Trastevere
- Servizi, scuole, trasporti e negozi a pochi minuti
SPESE CONDOMINIALI:
€ 60/mese, comprensive di fornitura acqua
Questo appartamento di 100 mq situato al sesto piano di un elegante stabile nella zona Portuense di Roma rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente luminoso e spazioso da personalizzare. Con tre locali, di cui due camere da letto, offre ampi spazi da vivere e una distribuzione funzionale degli ambienti. La posizione al piano alto garantisce una vista panoramica e una luminosità straordinaria, rendendo ogni stanza un luogo accogliente e confortevole. L'immobile, sebbene da ristrutturare, presenta un potenziale significativo per chi desidera creare la propria oasi urbana. La presenza di aria condizionata e riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale in ogni stagione. Il giardino di 100 mq, accessibile e ben esposto, rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio verde privato in un contesto cittadino. La zona Portuense è nota per la sua vivibilità, grazie alla presenza di numerosi servizi. Supermercati, negozi, ristoranti, e scuole sono facilmente raggiungibili. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici consente di spostarsi agevolmente verso il centro e altre aree di interesse della capitale. Inoltre, il quartiere è caratterizzato da un'atmosfera tranquilla, ideale per famiglie e professionisti. Acquistare questo appartamento significa non solo investire in un immobile con grandi potenzialità, ma anche abbracciare uno stile di vita che unisce la comodità della vita urbana alla tranquillità di un contesto residenziale. Un'opportunità da non perdere per chi desidera realizzare un progetto personalizzato in una delle zone più apprezzate di Roma.
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Via Di Vigna Consorti, Roma (Roma)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
39.000 €
Importo del mutuo
156.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.