Attico in vendita a Roma, Grotta Perfetta

Via Giacomo Brogi, Roma, 00142 (Roma)

Rif. 32321179-34

659.000 €

120 mq6 locali3 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita un elegante attico e super attico nel ricercato quartiere Fotografia, a pochi passi dalla suggestiva Tenuta Farnesiana e più precisamente nell’esclusiva Via Giacomo Brogi, una delle vie più apprezzate della zona per tranquillità, qualità del contesto abitativo e posizione strategica.

L’immobile bilivello è situato al secondo e terzo piano di una graziosa palazzina di recente costruzione con piscina condominiale, inserita in un riservato contesto residenziale di soli tre piani fuori terra, ideale per chi desidera vivere in un ambiente silenzioso e ben curato senza rinunciare ai comfort della città.

L’appartamento, in ottimo stato manutentivo, si sviluppa in maniera funzionale e accogliente ed è composto da:

• Ampio salone

• Cucina a vista

• Quattro camere da letto

• Tripli servizi

• Terrazzi vivibili

• Balcone

• Cantina

• Comodo box auto

La proprietà si presenta in eccellenti condizioni interne ed è caratterizzata da finiture moderne e comfort abitativi quali riscaldamento centralizzato, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata e pavimentazione in ceramica.

Uno dei principali punti di forza dell’immobile è sicuramente la sua ubicazione: il quartiere Fotografia rappresenta oggi una delle realtà residenziali più apprezzate della zona sud di Roma, grazie alla vicinanza con Via Ardeatina, Via di Grotta Perfetta e il Parco dell’Appia Antica, oltre alla presenza di tutti i principali servizi quali supermercati, farmacie, scuole, poste, attività commerciali e centri sportivi.

Peculiarità dell’immobile:

• Recente costruzione

• Ottimo stato interno

• Contesto tranquillo e silenzioso con piscina condominiale

• Doppio spazio esterno

• Box auto e cantina

• Posizione strategica e ben collegata

Una soluzione ideale sia per chi desidera una casa pronta da vivere in un contesto elegante e riservato, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una delle zone più richieste e ad alta domanda locativa della Capitale

Perché comprare un 6 locali in zona Grotta Perfetta

Questo esclusivo attico situato nel cuore di Grotta Perfetta rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa a Roma. Con i suoi 120 mq, l'immobile si distingue per la generosa distribuzione degli spazi interni, offrendo un'accogliente zona giorno e ben quattro camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera avere a disposizione aree dedicate agli ospiti o a uno studio. I tre bagni, di cui uno con doccia, garantiscono comfort e praticità per tutti i membri della famiglia. La luminosità è uno dei punti di forza di questo attico, grazie all'esposizione Est/Ovest che permette di godere di luce naturale durante tutto l'arco della giornata. L'ottimo stato di manutenzione e le dotazioni moderne, tra cui un ascensore che conduce direttamente al piano, rendono questa proposta ancora più interessante. Il terrazzo di 20 mq offre uno spazio esterno perfetto per rilassarsi o per organizzare momenti conviviali con amici e familiari. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore vantaggio. Grotta Perfetta è un quartiere ben servito, con numerosi negozi, scuole e aree verdi nelle immediate vicinanze. La presenza di mezzi di trasporto pubblici rende gli spostamenti verso il centro città e altre zone di Roma estremamente comodi e rapidi. Acquistare questo attico significa scegliere uno stile di vita caratterizzato da comodità, spazio e tranquillità, senza rinunciare alla vivacità e ai servizi offerti dalla capitale. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi desidera coniugare la vita cittadina con il comfort di una casa spaziosa e accogliente.

Dotazioni

120 m²

6 locali

3 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Giacomo Brogi, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

131.800 €

Importo del mutuo

527.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.