

Ufficio in vendita a Roma, Case Rosse
Via Valle Castellana 34
Zona Cassia - La Storta e precisamente in via Giulio Galli 25/E
Proponiamo in vendita un immobile attualmente destinato ad ufficio A/10 (con probabilità di ritorno ad A/4 abitativo), in un contesto silenzioso e tranquillo.
L’immobile di circa 42 mq commerciali, di cui 25 circa interni e 45 di giardino, è composto da un comodo ambiente principale, cucinotto e bagno.
Come già descritto, la proprietà gode di un ampio spazio esterno, che offre un utilizzo pertinenziale di grande rilievo alla parte interna, specie durante le stagioni calde. La casa è luminosa ed arieggiata in buono stato d’uso.
Soluzione ottima per professionisti come studio privato o investimento per altri fini commerciali.
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Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ufficio funzionale e ben posizionato nel cuore di Roma, nella zona Cassia. Con una superficie di 42 mq, questo locale si presenta in buono stato e pronto per essere utilizzato, offrendo spazi ottimizzati per garantire un ambiente di lavoro produttivo e accogliente. La presenza di un giardino di 50 mq rappresenta un valore aggiunto significativo, permettendo di godere di spazi all'aperto ideali per pause rigeneranti o incontri informali. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. La zona Cassia è ben servita da una rete di trasporti pubblici che facilita gli spostamenti verso il centro città, rendendo questo ufficio accessibile sia per i clienti che per i collaboratori. La vicinanza a numerosi servizi, come ristoranti, negozi e strutture sanitarie, contribuisce a creare un contesto dinamico e vivibile. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle immediate vicinanze offre la possibilità di passeggiate e momenti di relax, migliorando così la qualità della vita lavorativa. Acquistare questo ufficio non significa solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita caratterizzato da praticità e comfort. La combinazione di un ambiente di lavoro ben strutturato e di una posizione privilegiata, unita alla possibilità di godere di spazi esterni, rende questa proposta un'ottima scelta per professionisti e piccole imprese in cerca di un nuovo punto di riferimento a Roma.
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Via Giulio Galli 25, Roma (Roma)
Classe energetica G
EPG
175,00 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
17.800 €
Importo del mutuo
71.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.