Description

The property

TIBURTINA Casal Bruciato – Via Yambo 5
Appartamento “ORIZZONTE” – 5 piano con ascensore in buone condizioni con BOX auto.
Ci troviamo in zona Tiburtina – Casal Bruciato – in una posizione molto interessante grazie alla vicinanza alla metro B Pietralata (1km) e alle stazioni treno FS Serenissima e Tiburtina (1,8km), oltre a centri di interesse come l’ospedale Pertini, Piazza Bologna e l’autostrada A24. In questa cornice, in Via Yambo 5, in un complesso di 4 palazzine con giardino condominiale, ti propongo l’appartamento ORIZZONTE, caratterizzato da una veduta aperta al tramonto, dal fatto di essere il 5 ed ultimo piano con balcone e soprattutto con un prezioso box auto.
Se stai cercando una casa pronta all’uso, per un tuo uso personale o per investimento, continua a leggere!
Entrando nella casa, ci accoglie un ingresso con armadio a muro/cappottiera; il soggiorno con angolo cottura è spazioso e ha accesso al balcone. La zona notte è ben disimpegnata e composta da una camera matrimoniale, una seconda stanza comoda (anche per un letto matrimoniale) ed il bagno finestrato con doccia.
La cosa più interessante, a mio avviso, è la presenza del box, raggiungibile direttamente dalla scala interna, che consente di non stressarsi a cercare parcheggio dopo una giornata lavorativa.
Dotazioni: porta blindata, infissi alluminio con doppio vetro, climatizzatori.
Il riscaldamento è contabilizzato e le spese condominiali sono di 75,00€ mensili comprensivi di acqua, salvo conguagli.
Stai cercando una casa in posizione strategica? Vuoi trovare un appartamento pronto all’uso? Bene, ORIZZONTE è la tua soluzione ideale.

Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, ti verrà consegnata una brochure informativa con planimetria, rendita catastale e imposte inerenti l'acquisto, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora.

Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari!

Why buy a three-room apartment in Collatino

This property presents an exceptional opportunity for those seeking a comfortable and well-appointed living space in the vibrant neighborhood of Collatino, Rome. Spanning 86 square meters, the apartment boasts a thoughtful layout featuring three rooms, including two spacious bedrooms and a well-designed bathroom. Located on the top floor of a five-story building, this residence benefits from abundant natural light, enhancing the warm and inviting atmosphere throughout. The east-west exposure ensures a sunlit environment from morning to evening, perfect for relaxation or entertaining guests on the charming balcony. The apartment is in good condition, equipped with modern amenities such as air conditioning and a centralized heating system with a heat meter, providing comfort year-round. The inclusion of a garage adds significant convenience, making it easier to navigate the city while providing secure parking. Situated in a well-connected area, residents can enjoy easy access to essential services, including shops, cafes, and restaurants, all within walking distance. Public transport options are plentiful, facilitating swift commutes to the heart of Rome and beyond. For families, the presence of reputable schools nearby enhances the appeal of this location, making it an ideal choice for those with children. The lifestyle offered by this property is one of convenience and comfort, with the added benefit of green spaces nearby for leisurely strolls or outdoor activities. Living in Collatino means embracing the vibrant local culture while enjoying the tranquility of a residential area. This apartment not only serves as a home but also as a gateway to a rich urban experience, blending relaxation with the lively energy of Rome.

Amenities

86 m²

3 rooms

1 bathroom

Buono

2 bedrooms

Floor 5

Map

Via Yambo, Roma (Roma)

Energy Efficiency

G

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€56,000

Mortgage amount

€224,000

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