Descrizione

L'immobile

Aqua & Silva - l'eccellenza dello spazio
"Una casa dove si è amato tanto resta impregnata di luce... Le case dove c'è stata una famiglia non si svuotano mai davvero: restano piene di voci, di rumori, di silenzi che non fanno male."
(Andrew Faber)

Nel quartiere Aurelio, esattamente in Via Nicola Coviello 47, in prestigioso condominio con parco e piscina privata, abbiamo il piacere di proporre in vendita un appartamento di oltre 160 mq.

Aqua & Silva è un appartamento di rappresentanza, classico ed elegante, con qualche segno del tempo a renderlo affascinante, ma volendo attraverso opere di ristrutturazione è molto facile trasformarlo in un immobile dallo stile contemporaneo.

In zona altamente servita da attività commerciali e tutti i servizi di primaria necessità Aqua & Silva, al quinto piano, è l'immobile di famiglia ideale, per la divisione degli spazi, ampi e luminosi, che consentono una vivibilità estrema, ma anche il piacere di ritrovarsi in compagnia di amici e parenti, per il condominio prestigioso, dove crescere i propri figli, in città, ma immersi nel verde, con la praticità di poter utilizzare la piscina nei mesi estivi, in sicurezza, grazie alla presenza del bagnino e del custode per l'intera giornata.
La bellezza di Aqua & Silva parte dal pianerottolo che introduce all'appartamento, con ampio ingresso, salone doppio, con accesso alla terrazza, bella, accogliente per godere le sere d'estate, vista sulla piscina illuminata, aperta e riservata al tempo stesso, è una delle tante chicche di questo immobile.
Sempre nella zona giorno è presente una grande cucina abitabile ed una spaziosa terrazza/lavanderia, oltre alla camera con bagno, riservata al personale di servizio.
La zona notte si compone di una suite padronale con servizio privato e due camere ampie con ulteriore servizio.
Aqua & Silva è dotato di porta blindata, radiatori a pavimento per il riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, parquet prestigioso, presenza di armadiatura a muro in tutti gli ambienti, due posti auto in garage e un posto auto scoperto in uso, oltre alla cantina.
Se sei alla ricerca di un immobile che sia di rappresentanza, ma anche "la casa di famiglia", prenota la visita di Acqua & Silva, un consulente qualificato ti sta aspettando.

Perché comprare un pentalocale in zona Aurelio

Questo appartamento situato nel prestigioso quartiere Aurelio di Roma rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Con un'ampia superficie di 160 mq, l'immobile dispone di 5 locali, inclusi 4 camere da letto e 3 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazi dedicati per ospiti e lavoro. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle ampie finestre, che permettono un'illuminazione naturale ottimale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. La presenza di un terrazzo e di un balcone offre ulteriori spazi all'aperto, perfetti per momenti di relax o per cene all'aperto, mentre il giardino condominiale è un valore aggiunto che consente di godere di aree verdi senza allontanarsi da casa. Le dotazioni moderne, come l'aria condizionata e l'impianto telefonico, garantiscono comfort e funzionalità, rendendo questo appartamento pronto per essere abitato. In termini di posizione, il quartiere Aurelio è ben servito da mezzi pubblici e offre una vasta gamma di servizi, tra cui supermercati, negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. La vicinanza a parchi e aree verdi consente di vivere in un contesto tranquillo e rilassato, ideale per famiglie e per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e natura. In sintesi, questo immobile rappresenta una scelta ideale per chi desidera uno spazio ampio, luminoso e ben posizionato, con tutte le comodità necessarie per uno stile di vita moderno e confortevole.

Dotazioni

160 m²

5 locali

3 bagni

Buono

4 camere da letto

Piano 5

Mappa

Roma (Roma)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

154.000 €

Importo del mutuo

616.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.