Descrizione

L'immobile

In una tranquilla via del centro di Bomarzo, proponiamo una caratteristica casa cielo-terra, un vero gioiello inserito in uno stabile d'epoca costruito nel 1929 e ristrutturato negli anni '90.

L'abitazione, di 124 mq, si sviluppa su più livelli.

L'ingresso principale conduce a una stanza studio e alla scala interna che porta al primo piano, il cuore della casa. Qui si trova la luminosa e accogliente zona giorno con un'ampia sala da pranzo oltre a un saloncino con camino e la cucina abitabile che si aprono su una romantica vista panoramica sul verde della vallata.

Al secondo piano, raggiungibile tramite una suggestiva scala rivestita in legno, si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto: la prima ha una porta-finestra che dà accesso al balcone, e la seconda camera da letto ha una splendida vista sul parco.
In quest'ultima è presente anche la porta a vetri del ripostiglio-lavanderia con una botola sul soffitto per salire al sottotetto. Qui c'è la possibilità di realizzare un secondo bagno.
Sul medesimo livello troviamo un luminoso bagno con finestra, anch'esso con vista sul parco.

L'intero piano notte è impreziosito da elegante parquet, mentre tutto lo stabile si distingue per i soffitti con travi in legno a vista, un dettaglio di pregio che conferisce un'atmosfera calda, autentica e familiare.

La proprietà si completa con un secondo ambiente con ingresso indipendente direttamente dalla strada (accatastato ad abitazione A/3) che oggi è usato come magazzino, ma che con dei piccoli lavori di ristrutturazione può diventare facilmente una 3ª camera da letto con bagno, da sfruttare anche come Casa Vacanza.

Nessuna spesa condominiale. Riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa.
Posizione ottima: a un quarto d'ora da Viterbo e a un'ora da Roma. Nel raggio di 200 metri a piedi sono presenti molti servizi essenziali: bar, ristoranti, supermercati, stazione dei Carabinieri, Chiesa, oratorio, ufficio postale e scuole.

Virtual tour 3D disponibile su richiesta per una prima visita a distanza.

Perché comprare un trilocale a Bomarzo

Questa casa indipendente a Bomarzo rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile che unisca comfort, spazio e una posizione strategica. Con i suoi 124 mq, l'abitazione offre tre locali ben distribuiti, inclusi due ampie camere da letto, perfette per accogliere famiglie o per chi desidera avere un'area dedicata agli ospiti. La luminosità degli spazi è accentuata dall'esposizione est-ovest, che consente di godere della luce naturale in ogni momento della giornata. Il buono stato dell'immobile e la presenza di un riscaldamento autonomo garantiscono un comfort abitativo elevato, rendendo questa casa pronta per essere abitata senza necessità di interventi immediati. Il balcone offre uno spazio esterno ideale per rilassarsi e godere della vista del suggestivo paesaggio circostante. La posizione è un ulteriore punto di forza. Bomarzo è nota per la sua ricca storia e per la presenza di servizi essenziali a pochi passi, tra cui negozi, ristoranti e aree verdi. Le scuole della zona sono facilmente raggiungibili, rendendo questa casa una scelta vantaggiosa per le famiglie. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblici sono ben collegati, facilitando gli spostamenti verso le città vicine. Acquistare questo immobile significa scegliere uno stile di vita tranquillo, immerso nella natura e nella cultura, ma con tutte le comodità moderne a portata di mano. Questa casa è, senza dubbio, la scelta ideale per chi cerca un ambiente sereno, senza rinunciare alla praticità e ai servizi.

Dotazioni

124 m²

3 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Fiume, Bomarzo (Viterbo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

17.000 €

Importo del mutuo

68.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.