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Cascina in vendita a Vetralla

Casa all'aperto
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Cascina in vendita a Vetralla

140.000 €

Cascina in vendita a Vetralla

Via Aurelia Bis, Vetralla, 01019 (Viterbo)

Rif. 36801040-13
140.000 €
111 mq2 locali0 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

Lazio – Tra Vetralla e Monteromano, Via Aurelia Bis

Nel cuore della campagna laziale, dove il silenzio è profondo e la luce disegna paesaggi senza tempo, sorge un antico casale rurale che attende di rinascere.
Un luogo che racconta storie, lavoro, tradizioni: oggi diroccato, ma ancora capace di emozionare al primo sguardo.

Il casale si sviluppa su tre livelli e offre la possibilità di recuperare:

- mq 111 abitativi,
- 2 garage per un totale di mq 60,
- edifici accessori accatastati F2, preziosi per ampliarne le potenzialità.

Intorno, si estendono 5 ettari di terreno, semi pianeggianti, soleggiati e accoglienti. Una cornice naturale che abbraccia la struttura e ne esalta l’autenticità. La proprietà è quasi totalmente recintata e comodamente accessibile dalla strada principale: un dettaglio raro per chi cerca tranquillità senza difficoltà per accedervi.

Un luogo immerso nella natura incontaminata, con più di 400 piante di ulivo in produzione biologica , in cui si percepisce il ritmo lento della campagna, mentre un antico pozzo artesiano di probabili origini romane aggiunge un valore storico che rende questo luogo ancora più unico.

I vincoli archeologici presenti non sono un limite, ma un invito: un richiamo a recuperare il casale con rispetto, sensibilità e visione, trasformandolo in un rifugio di charme o in una dimora autentica immersa nel verde.

Un progetto d’anima per chi sa cogliere la bellezza della storia, della natura e delle potenzialità future.

Perché comprare un bilocale a Vetralla

Questa affascinante cascina situata a Vetralla rappresenta un'opportunità imperdibile per coloro che cercano un rifugio tranquillo immerso nella natura. Con una metratura di 111 mq, l'immobile offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una personalizzazione secondo il proprio gusto. La presenza di un terrazzo e di un balcone consente di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, mentre il giardino privato offre un angolo di verde ideale per rilassarsi o per attività all'aperto. La posizione strategica della cascina è un ulteriore punto di forza. Vetralla è nota per la sua tranquillità, ma è anche ben collegata con i principali servizi. Nelle vicinanze si trovano supermercati, ristoranti e negozi, garantendo così una vita quotidiana comoda e senza stress. Le scuole presenti nella zona rendono inoltre questo immobile una scelta valida per famiglie, assicurando un ambiente sicuro e stimolante per i più giovani. Il potenziale di ristrutturazione della casa offre l'opportunità di creare un ambiente su misura, realizzando la casa dei sogni. L'aspetto rustico dell'immobile, unito alla possibilità di inserire elementi moderni, permette di vivere un'esperienza unica, che unisce tradizione e comfort. Questo casale non è solo un'abitazione, ma un vero e proprio stile di vita, perfetto per chi desidera ritirarsi dalla frenesia della città, senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali. Acquistare questa proprietà significa investire in un futuro sereno e appagante, circondati dalla bellezza e dalla tranquillità della campagna laziale.

Dotazioni

111 m²
2 locali
Da Ristrutturare
1 camera da letto
Piano 2

Mappa

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Via Aurelia Bis, Vetralla (Viterbo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

28.000 €

Importo del mutuo

112.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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