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Villa a schiera in vendita a Guidonia Montecelio

Casa all'aperto
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Villa a schiera in vendita a Guidonia Montecelio

290.000 €

Villa a schiera in vendita a Guidonia Montecelio

Via Oricola, Guidonia Montecelio (Roma)

Rif. 32321004-78
290.000 €
150 mq5 locali3 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

Guidonia Montecelio – Setteville Nord, Via Oricola 21C. Proponiamo in vendita un villino costruito nel 2004, di circa 150 mq comm,in ottime condizioni manutentive, luminoso e con doppia esposizione, situato in contesto residenziale tranquillo e riservato. La proprietà è caratterizzata da un ampio spazio esterno di circa 300 mq tra giardino, portico e area pavimentata, ideale per vivere gli spazi all’aperto in totale comfort. L’immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. Il primo piano è composto da due camere da letto, un bagno e un balconcino. Al piano seminterrato è presente una spaziosa sala hobby con cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà un box auto di circa 39 mq e un posto auto scoperto. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e comodità in una zona ben collegata.

Perché comprare un pentalocale a Guidonia Montecelio

Questa villa a schiera rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e luminoso, senza rinunciare al comfort e alla modernità. Con i suoi 150 mq, l'immobile si sviluppa su due piani, offrendo ben cinque locali, tra cui tre camere da letto e tre bagni. La disposizione degli spazi è stata studiata per garantire una vivibilità ottimale, con un ampio soggiorno che si affaccia su un terrazzo di 20 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Il giardino di 250 mq aggiunge ulteriore valore alla proprietà, offrendo un'area verde privata dove trascorrere piacevoli giornate. La villa è in ottimo stato, pronta per essere abitata, e dotata di riscaldamento autonomo, che consente di gestire in modo efficiente le spese energetiche. La presenza di un camino e di un ripostiglio rappresentano dei plus significativi, rendendo l'immobile non solo esteticamente gradevole, ma anche funzionale. Situata a Guidonia Montecelio, la posizione dell'immobile è strategica. La zona è ben servita da mezzi di trasporto, scuole e negozi, facilitando la vita quotidiana dei residenti. Inoltre, l'area circostante offre spazi verdi ideali per famiglie e amanti della natura, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. La vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione rende questa villa a schiera una scelta perfetta per chi desidera una combinazione di tranquillità e comodità. In sintesi, questa proprietà non è solo un luogo dove abitare, ma un vero e proprio stile di vita.

Dotazioni

150 m²
5 locali
3 bagni
Ottimo
3 camere da letto
Piano 2

Mappa

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Via Oricola, Guidonia Montecelio (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

58.000 €

Importo del mutuo

232.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

11 maggio 2026