Descrizione

L'immobile

VILLA A SCHIERA SU 4 LIVELLI IN CONDOMINIO CON PISCINA

Villino a schiera all’interno di un condominio che dispone di un parco condominiale molto ben curato e verde e di una piscina di 25 metri circondata da prato all’inglese.

L’immobile si sviluppa su 4 piani:
L’accesso da via Sofocle è su un cortile pavimentato dal quale si accede alla porta di ingresso e al box di pertinenza. Entrando il corridoio conduce ad una grande cucina con tinello che affaccia sul giardino privato di circa 100mq con alberi di limone ed ulivo, che a sua volta ha accesso privato al giardino condominiale e alla piscina. Allo stesso piano si trova un bagno di servizio, un ripostiglio ed l’ingresso interno al box.
Una bella scala in legno ci accompagna per tutti i piani, al primo troviamo un luminosissimo ed elegante salone, suddiviso in un paio di ambienti più intimi e raccolti ed una stanza studio. Il salone si apre su un ampio balcone con vista parco condominiale. Il piano è rivestito con parquet.
Il secondo piano, ci conduce alla zona notte composta da 3 grandi stanze da letto e 2 bagni. Anche questo piano ha balconi con affaccio nel verde.
L’ultimo piano, mansardato ma con soffitti altissimi e luminosissimo e’ così diviso: un ampio disimpegno, una grande stanza studio, un bagno, una stanza da letto e due terrazzini di cui uno affaccia sull’ingresso e l’altro sul parco.

Questo immobile offre una combinazione unica per una famiglia che cerca confort, tranquillità, ampi spazi sia privati che condominiali da sfruttare tutto l’anno, a pochi chilometri dal fermento della città.
Costi condominiali: circa 200€/mese

Possibilità di acquisto di un ulteriore box auto triplo (43 mq) nella adiacente Via Aristarco di Samotracia con accesso pedonale anche dal giardino condominiale.

Perché comprare un 9 locali in zona Axa

Questa villa a schiera rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile ampio e versatile a Roma, nella rinomata zona dell'Axa. Con i suoi 300 mq e 9 locali, la proprietà offre spazi generosi e una disposizione funzionale, ideale per famiglie numerose o per chi cerca un ambiente confortevole e accogliente. Le 5 camere da letto e i 4 bagni garantiscono privacy e comodità, mentre il grande terrazzo di 28 mq e il giardino di 100 mq sono perfetti per godere del clima romano e organizzare momenti di convivialità all'aperto. La villa, sebbene da ristrutturare, offre l'opportunità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze, creando un ambiente su misura. L'esposizione SUD EST / NORD OVEST garantisce una luminosità naturale che rende gli interni caldi e invitanti. Inoltre, la presenza di dotazioni come parquet, camino e ripostiglio contribuisce a rendere la casa accogliente e funzionale. La posizione della villa è un ulteriore punto di forza: l'Axa è un quartiere residenziale ben servito, con scuole, negozi e servizi a pochi passi. La vicinanza ai mezzi di trasporto consente un facile accesso al centro di Roma, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma comunque collegato. Gli ampi spazi verdi circostanti offrono la possibilità di passeggiate e attività all'aperto, rendendo lo stile di vita qui proposto perfetto per famiglie e amanti della natura. In sintesi, questa villa rappresenta una scelta eccellente per chi cerca un immobile da personalizzare in una delle zone più tranquille e accoglienti della capitale.

Dotazioni

300 m²

9 locali

4 bagni

Da Ristrutturare

5 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Sofocle, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

89.400 €

Importo del mutuo

357.600 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.